בריבו אנחנו מתמחים בליווי, ניהול והוצאה לפועל של פרויקטים נדל״ניים – החל משלב הרעיון, דרך התכנון, הבנייה והפיקוח, ועד למסירת הנכסים.הניסיון שלנו כולל עבודה עם קבוצות משקיעים, יזמים פרטיים וחברות – תוך שמירה על סטנדרטים גבוהים של איכות, שקיפות וניהול תקציבי קפדני.
בשלב הראשון אנו מאתרים מגרשים והזדמנויות בעלות פוטנציאל כלכלי גבוה – בין אם מדובר בקרקע לבנייה חדשה, התחדשות עירונית או פרויקט מסחרי. לאחר מכן אנו עובדים עם צוות אדריכלים ומהנדסים להכנת תוכניות מפורטות, כולל הדמיות, תכנון פונקציונלי והתאמה לדרישות הרגולציה. במקביל מתבצעת בדיקת היתכנות כלכלית (כמה יעלה הפרויקט ומה הפוטנציאל הרווחי שלו) ובדיקת היתכנות תכנונית (מה ניתן לבנות בהתאם לתב״ע והיתרים).לבסוף, אנו מגישים בקשות ומנהלים את תהליך קבלת האישורים מול הרשויות הרלוונטיות – עד לקבלת אור ירוק להתחלת הפרויקט.
עם קבלת האישורים, עוברים לשלב ניהול הביצוע בפועל. זה כולל ניהול מכרזים לבחירת קבלנים, ספקים ואנשי מקצוע – תוך הקפדה על איכות, מחיר הוגן ועמידה בלוחות זמנים. אנו מנהלים את כל הצד הלוגיסטי והארגוני של הפרויקט, מתאמים בין אדריכלים, מהנדסים, קבלנים ורשויות, ודואגים שכל חלק בתהליך יתבצע על פי התכנון והסטנדרטים שנקבעו. המטרה בשלב זה היא לשמור על קצב עבודה נכון, מניעת עיכובים וביצוע אופטימלי של המשימות.
במהלך כל עבודות הבנייה אנו מבצעים פיקוח צמוד בשטח. הפקחים שלנו בודקים את איכות הביצוע, את ההתאמה המדויקת לתוכניות והתקנים, ואת עמידת הפרויקט בדרישות התקציב והזמנים. כל בעיה או חריגה מטופלת בזמן אמת כדי למנוע נזקים עתידיים או עיכובים. הפיקוח כולל גם ניהול הבטיחות באתר והקפדה על סביבת עבודה תקינה ומסודרת.
בשלב הסופי אנו מלווים את הלקוח או המשקיעים בשיווק הפרויקט – בין אם מדובר במכירת הדירות/היחידות ובין אם בהשכרתן. אנו מנהלים את תהליך השיווק, מתאימים אסטרטגיה לקהל היעד ומוודאים שהנכס מגיע לידיים הנכונות במחיר הראוי. לאחר מכן אנו מנהלים את תהליך האכלוס בפועל, כולל טיפול בהיבטים טכניים, משפטיים ולוגיסטיים, ומוודאים שהמסירה מתבצעת בצורה חלקה ומסודרת – כך שהלקוח יוכל ליהנות מהנכס כבר מהרגע הראשון.
.jpg)
יזמות כוללת את שלב הרעיון, התכנון והפיתוח – ולא רק את הביצוע בפועל. היא אחראית להביא את הפרויקט משלב אפס ועד מפתח.
בהחלט. אנו עובדים גם עם יזמים פרטיים, גם עם חברות, וגם עם קבוצות משקיעים.
אתם מקבלים מאיתנו עדכונים שוטפים, דוחות תקופתיים ותמונות מהשטח – כדי שתמיד תדעו מה קורה.
כן. חלק מהשירות כולל טיפול מלא בהיתרים, אישורי בנייה ובירוקרטיה מול הרשויות.
-01.svg){kind=icon}
-01.svg){kind=icon}