תהליך איתור הקרקעות מתבצע על בסיס ניתוחים מעמיקים של אזורי ביקוש, תוכניות מתאר ותוכניות פיתוח עתידיות. אנו משקיעים זמן רב בבדיקת מיקום הקרקע, נגישות לצירי תחבורה, תשתיות מתוכננות ותהליכי הפשרה צפויים. כך אנו מבטיחים ללקוחותינו נכסים בעלי פוטנציאל עליית ערך משמעותי לאורך זמן.
בכל עסקה אנו מבצעים בדיקות שמאיות מקיפות להערכת שווי הנכס, בוחנים את זכויות הבנייה והאפשרויות התכנוניות. צוות עורכי הדין שלנו דואג לטיפול משפטי מלא מול כל הגורמים – כולל חוזים, רישומים, תב"עות ורשויות מקומיות. תהליך זה מעניק שקיפות מלאה וביטחון למשקיע.
.jpg)
גם לאחר השלמת העסקה אנחנו ממשיכים ללוות את המשקיעים. אנו מספקים עדכונים על התקדמות התוכניות, מוודאים שהקרקע נשמרת במצב תקין, מטפלים בהיבטים בירוקרטיים ומנהלים פיקוח שוטף מול הרשויות על כל שינוי שעשוי להשפיע על ערך ההשקעה.
משך ההשקעה תלוי בסוג הקרקע ובתכניות הפיתוח. חלק מהקרקעות מניבות תשואה תוך מספר שנים, ואחרות הן לטווח ארוך.
אנחנו מבצעים בדיקות יסודיות ומציגים תמונה מלאה של סיכויים מול סיכונים. כמו בכל השקעה, אין התחייבות לתשואה אך התהליך שלנו מקטין את הסיכון.
ממש לא. אנו מלווים את המשקיעים בכל שלב ומסבירים כל פרט בתהליך.
תב״ע היא ראשי תיבות של תוכנית בניין עיר. מדובר במסמך תכנוני שמגדיר מה מותר ומה אסור לבנות על קרקע מסוימת – כולל ייעוד הקרקע (למגורים, מסחר, תעשייה וכו'), מספר הקומות המותרות, אחוזי הבנייה, מרחקים בין מבנים ועוד.תב"ע יכולה להיות מאושרת (תקפה), בהליכי שינוי, או בשלבי תכנון ראשוניים – ולכל שלב יש משמעות על שווי הקרקע והאפשרויות העתידיות לפיתוח.
ריבו מבטיחה תהליך שקוף ומקצועי, ליווי אישי וצוות מומחים שיוודא שההשקעה שלך מתבצעת בביטחון מלא.
-01.svg){kind=icon}
-01.svg){kind=icon}