בעולם של היום, נדל"ן מסחרי מניב הוא אחת הדרכים הבטוחות והיציבות לייצר הכנסה פסיבית לטווח ארוך. בריבו גרופ, אנו מומחים באיתור, ניתוח וניהול נכסים מסחריים מניבים שמעניקים למשקיעים שלנו תשואה מקסימלית בסיכון מינימלי. אנו מלווים אתכם לאורך כל הדרך, החל משלב הבחירה של הנכס, דרך רכישתו ועד לניהול השוטף שלו, כדי שתוכלו ליהנות מהכנסות קבועות ללא דאגות.
נדל״ן מניב הוא נכס שמייצר הכנסה שוטפת – לרוב באמצעות השכרה לחברות, עסקים או גופים מוסדיים.המטרה היא אחת: תזרים קבוע ובטוח לאורך זמן, תוך שמירה על ערך הנכס ואף הגדלתו עם השנים.בריבו אנחנו מאתרים, בודקים ומנהלים עבורכם נכסים מסחריים בארץ ובחו״ל, עם דגש על יציבות, חוזים ארוכי טווח ודיירים אמינים.
למה לבחור בנדל״ן מניב?
⭐ הכנסה פסיבית קבועה – שכר דירה חודשי מדיירים יציבים.
⭐ שימור ערך הנכס – נכסים מסחריים שומרים על ערכם ואף נוטים להתייקר עם השנים.
⭐ פיזור סיכונים – השקעה שאינה תלויה בשוק ההון או תנודות יומיומיות.
⭐ שליטה מלאה – אפשרות לניהול עצמאי או דרך שירות הניהול של ריבו.
אנחנו מאתרים נכסים עם פוטנציאל גבוה להשבחה ותשואה – חנויות, משרדים, מרכזים מסחריים, מבני תעשייה ולוגיסטיקה.
לפני כל עסקה אנו מבצעים בדיקות עומק: שווי שוק, חוזים קיימים, מצב תחזוקתי, תכניות בנייה עתידיות והיבטים משפטיים.
צוות המומחים שלנו מנהל משא ומתן על תנאי העסקה, מוודא שכל פרט בחוזה מגן על האינטרסים שלך, ומוביל את העסקה עד לסגירה. למי שמעוניין – אנו מציעים שירותי ניהול מלאים: גביית שכירות, תחזוקה, טיפול בשוכרים ודוחות תקופתיים למשקיע.
נדל״ן מניב מיועד לייצר הכנסה משכירות עסקית, לרוב בחוזים ארוכים יותר ובתשואה גבוהה יותר מדירות מגורים.
זה תלוי בסוג הנכס ובמיקומו, אך לרוב מדובר ב-5%–9% תשואה שנתית נטו.
בהחלט. אנחנו מתאימים לכל משקיע נכס שמתאים ליעדים ולתקציב שלו, ומספקים ליווי מלא.
אנחנו דואגים למציאת שוכר חלופי במהירות, כדי למזער את הפגיעה בתשואה.
-01.svg){kind=icon}
-01.svg){kind=icon}